上周青島市新房成交1715套 量價齊跌 銀四首周唱衰
新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計，上周(3.31-4.6)青島市共成交新房1715套，成交面積167392.52㎡，環比大上周下降7.8%。其中新建商品住宅成交1415套，成交面積158031.66㎡。各區市中成交量位列三甲的分別是李滄區、膠州市、原四方區。
價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為8682元/㎡，比大上周下降133元/㎡，環比下跌1.5%。
青島市新房和二手房成交變化趨勢
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交449套，比大上周減少瞭131套。原市北區、原四方區繼續保持上周成交排行榜前兩位，市南區上榜位列第三。
上周新房量價齊跌
上周各區市新房成交情況
今年"銀四"上周首開，迎頭遇上瞭清明節假期，新房成交量陡然下降。根據青島網上房地產數據，上周青島市新房成交量在經過三月最後一周的小幅上漲後，再次恢復下降走勢，出現量價齊跌的態勢，新房共成交1715套，相比大上周減少瞭147套，環比下降7.8%。上周新房成交價格相比大上周，下降1.5%，但仍高於3月房價均值。由於迎面遇上清明節假期，青島"銀四"首周開局遇冷，房價與新房成交量陡降。清明節假期第一天(4月5日)，新房成交量僅有134套，成為上周日成交量最少的一天。另外，由於青島網上房地產數據故障，4月6日數據為零。
根據網簽數據，上周區域排名中，李滄區因多個大盤加推，供應量增多，因此榮登區域成交榜首，成交376套；膠州市成交量為256套，位列第二位；原四方區以194套位居第三。
上周項目成交排行
&台南歸仁農地貸款emsp;項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周位於李滄區的中海國際社區贏得上周成交套數與成交面積的雙冠，共成交246套，銷售面積為22599.29㎡；另有膠州市的膠州灣臻世傢位居第二，成交量75套，銷售面積為7102.44㎡，大上周的"雙冠"海爾鼎世華府本周退居第三的，成交量為67套。
二手房上周成交量繼續走低
上周原市內七區二手房成交情況新竹市銀行借貸利息
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量為449套，環比下降22.5%。上周各區市中，僅原市北區成交超過百套，以103套的成績位列榜單第一，原四方區居第二，成交67套；市南區緊隨其後，成交65套。另外，由於青島網上房地產數據故障，故6日數據為零。
(數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/17452679310.shtml
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