桃園哪裡可以汽車貸款信貸年息地方 救市有何動因
從去年8月溫州首傳限購松綁至今，共有10個城市接連出手"救市"。
探究這一輪地方"救市"動因有多個緯度。首先，地方政府利益是"救市"的最大動力。房地產涉及地方政府的多種利益，比如，樓市降溫會影響到地方GDP、賣地收入以及稅費收入。再加上房地產直接關聯和間接關聯的行業多達幾十個，在今年經濟增長放緩的背景下，房地產業興衰顯然對地方政府影響巨大。有數據顯示，2011年至2013年，我國土地出讓金收入占地方財政收入比重分別為59.3%、43.6%和59.8%。顯然，地方政府不會容忍樓市降溫。
其二，樓市分化給瞭地方"救市"的機會與權力。過去多年，都由國傢統一對樓市進行宏觀調控，但從去年開始，樓市分化的特點越來越明顯，不再適合"一刀切"式的調控，所以今年的《政府工作報告》提出"針對不同城市情況分類調控"。地方政府因此有瞭自己調控的機會和權力。
其三，"救市"先行者成瞭跟隨桃園債務協商信貸年息財團法人信貸年息借貸增貸轉貸者的榜樣。盡管中央明確瞭分類調控的思路，但很多地方政府並不敢輕易邁出"救市"步伐，一方面顧忌輿論壓力，另一方面也顧忌"救市"風險。有瞭"先行者"，其他城市就不再擔心成為"出頭鳥"瞭。
在筆者看來，房價虛高、庫存量大的城市，必須謹慎"救市"，否則，給樓市自身以及整體經濟都將帶來嚴重的不良後果。住建部今年表明的監管思路是"分類指導"。但是，在目前多個地方花樣百出的"救市"行動中，究竟有沒有"分類指導"，或者說如何進行"分類指導"，公眾不得而知。如果有"分類指導"，希望以公眾看得見的方式進行"指導"，更應該以一定的依據、標準來指導地方合理調控樓市。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08082721278.shtml
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