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上周二手房成交544套 供需有望在節後釋放
新浪樂居訊 2014年1月第三周(0113-0119)青島市二手房成交工成交544套，環比上升21.70%，較12月同期水平下降21.16%。整體來看，2014年初，青島住宅市場表現冷淡，截止目前，二手住宅成交量1202套，同比下降幅度較大。
1月第三周成交544套， 同比下降21.16%
從成交區域看，市北區、四方區成交175套，市南區成交117套，李滄區成交72套，嶗山區僅成交43套。黃島區成交67套，城陽區成交70套。
市場成交量維持低位，春節假期成主要影響因素澎湖縣現金汽車貸款
從新增供需角度看，二手住宅新增客源量連續3周小幅下降，短期供需矛盾有所緩解，
當前買賣雙方表現都較為溫和，房屋信貸借款銀行任何問題免費諮詢台北信貸業主預期仍然走高，但目前成交價格漲幅沒有明顯變化。短期市場的量價下行不足以代表後期市場走勢，預計1月下半月二手住宅成交量依然會保持在相對較低的水平，全月成交量在2000多套。節後，買賣雙方的入市積極性將有所增加。
青島鏈傢市場研究部殷天逸表示，1月以來二手住宅市場有所降溫，目前住房貸款政策依然偏緊，政策預期也無放松跡象，都在一定程度上加深瞭購房者的觀望情緒，導致需求釋放疲軟。另外，臨近春節假期，需求入市推遲，也是當前成交量持續回落的主要原因。
(數據來源：青島鏈傢市場研究部)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/15232586604.shtml
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