內容來自sina新聞
4月份房價下降城市增加 22城二手房房價環比下滑
統計局最新數據顯示，2014年4月份，全國70個城市中，新建商品住宅和二手房住宅成交價格下降面擴大。其中，一手房房價下降已經呈區域性塊狀蔓延，而22個城市的二手房房價也出現瞭下滑現象，甚至一線城市的一、二手住宅房價漲幅也均開始出現瞭較為明顯的下降。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，從宏觀數據看，市場數據全面下滑，特別是資金情況出現惡化，庫存持續上漲，房企壓力增加。鏈傢地產[微博]市場研究部張旭也表示，在二手住宅市場方面，大量二線城市和部分一線城市加入瞭降價陣營，房地產市場進入瞭深度調整期。
從具體數據來看，在新建商品住宅價格方面，環比下降的城市達8個，較上月增加4個，其中溫州新建商品住宅價格已連續10個月保持下降的態勢；持平的城市有18個，較上月增加8個；上漲的城市為44個，較上月大幅減少12個，價格環比上漲城市數量為近18個月以來最少。在環比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降0.7%。
在二手住宅價格方面，苗栗公教貸款環比下調的城市達到22個，較上月大幅增加8個，為近23個月以來最多；持平的城市為13個，較上月減少1個；上漲的城市為35個，較上月減少7個，其數量為自2012年12月份以來最少。
"本次樓市變化是歷史上首次出現的非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期較長。"張大偉向記者表示，特別是非核心城市、非城市核心區都有可能出現明顯的價格調整。
張大偉進一步稱，一、二線城市依然是調控政策的高壓區，價格下降將難以避免，但幅度將會在可控范圍內，而三、四線城市則將會出現一次大洗牌。
對此，有業內人士表示，本輪房地產調整主要是由多方因素造成的，房地產按揭、開發信貸收緊，全國總體樓市供應告別瞭絕對短缺態勢，而且三、四線城市供應則明顯過剩。
張大偉預計，即使接下來的兩個月市場供應量加大，5月份也很難升溫。由此可見，房企二季度的銷售壓力將非常大。
房貸信用貸款轉貸貸款全省皆可處理信用貸款銀行借貸缺錢急用哪裡借錢
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/08352735999.shtml
- 民間信貸設定金額任何問題免費諮詢 房屋土地信貸借款任何問題免費諮詢 青年首次購屋優惠房貸2016如何申請信貸年息
- 花蓮房貸信貸年息 公司融資信貸年息借貸增貸轉貸
- 民間信用貸款房貸利率多少免費諮詢試算 汽車貸款 代償當舖信貸貸款全省皆可處理
留言列表
